AFYONKARAHİSAR İHSANİYE AKÖREN MAHALLESİNDE SATILIK İMARLI ARSA Afyonkarahisar'ın gelişen yatırım bölgelerinden biri olan İhsaniye İlçesi Akören Mahallesi'nde, 110 Ada 2 Parselde bulunan 978 m² büyüklüğündeki ayrık nizam, bodrum + 2 kat yapılaşma iznine sahip, 20/40 imarlı arsamız satılıktır. Lokasyon Avantajları Arsamız, bölgenin önemli turizm ve yaşam merkezlerine oldukça yakın mesafededir. Gazlıgöl Kaplıcaları: 11 km İhsaniye İlçe Merkezi: 6 km Afyonkarahisar Şehir Merkezi: 29 km Frig Vadisi: 13,8 km Ayazini Katlı Yerleşim Evleri: 12,5 km Emre Gölü: 19 km Neden Bu Arsa? ? 979 m² geniş kullanım alanı ? 20/40 imarlı, Bodrum + 2 Kat yapılaşma hakkı ? Villa yapımına uygun ? CEPPRO Villalarına komşu ? Elektrik ve su altyapısı yakınında ? Yol cephesi mevcut ? Termal turizm bölgesinde ? Frig Vadisi ve Ayazini'ne çok yakın ? Değer kazanan yatırım bölgesi Geleceğin Değerli Bölgesinde Yerinizi Alın! Doğayla iç içe, termal turizm ve kültürel mirasın merkezinde bulunan bu özel arsa; hem yaşam hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Ekonomik, Sosyal ve Turistik Açıdan Bölge Analizi Arsanızın bulunduğu konum, sadece "boş bir toprak parçası" olmanın çok ötesinde, ciddi bir bölgesel kalkınma üçgeninin merkezinde yer alıyor: Ekonomik Açıdan: Afyonkarahisar, termal turizm ve gastronomi sermayesiyle sürekli büyüyen bir şehir. Arsanın %20/40 imarlı ve Bodrum+2 kat izinli olması, buraya lüks bir villa, butik bir konaklama tesisi veya devremülk tarzı yapıların inşa edilmesini mümkün kılıyor. Bölgedeki villa projelerinin (Ceppro Villaları vb.) artması, arsa metrekare fiyatlarının sürekli yukarı yönlü ivmelenmesini sağlıyor. Enflasyona karşı koruyan, yapılaşmaya hazır, risksiz bir gayrimenkul yatırımıdır. Sosyal Açıdan: Şehir merkezinin gürültüsünden uzak, ancak ihtiyaç duyulabilecek ilçe merkezine sadece 6 km (yaklaşık 5-7 dakika) mesafede. Çevresinde villa yerleşimlerinin başlamış olması, buranın kısa sürede elit ve düzenli bir sosyal çevreye kavuşacağını gösteriyor. Temiz hava, geniş bahçe alanı ve müstakil yaşam trendlerine tam uyum sağlıyor. Turizm Açısından (En Güçlü Yönü): Termal Sağlık: Gazlıgöl Kaplıcaları’na 11 km mesafede olması, bölgeyi 12 ay boyunca canlı tutan bir sağlık turizmi potansiyeline bağlıyor. Kültür ve Tarih: UNESCO adayı Frig Vadisi ve son yıllarda restorasyon projeleriyle yerli/yabancı turistlerin akınına uğrayan Ayazini Köyü, arsanın adeta kapı komşusu. Doğa ve Aktivite: Emre Gölü çevresindeki sıcak hava balonu uçuşları, kano aktiviteleri ve doğa yürüyüşleri, arsanın değerini katlayan devasa turistik vizyon projeleridir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.